【設例】 Ａは，Ｂに対して５０００万円を融資するにあたり，Ｂの所有する甲土地について抵当権の設定を受け，その旨の抵当権設定登記手続を完了した。甲土地上には，抵当権設定時から，石灯籠（甲土地の従物に当たるもの）が設置されていた。 その後，Ｂは…

賃貸借契約において，賃料債務について不払がある場合であっても，信頼関係が破壊されていないような場合には，賃貸人は当然には賃貸借契約を解除することができないとされています（信頼関係破壊の法理）。これは，賃貸借契約が，当事者間の信頼関係を基礎…

１ 総論 改正民法５６７条は，売買の目的物についての危険の移転について規定しています。 １項は，特定された目的物の引渡し後に，当事者双方の責めに帰することができない事由により滅失・損傷したときは，買主の履行追完請求，代金減額請求，損害賠償請求…

少し気になったので，久々の更新です・・・。 ９４条２項類推適用について論じる際に，多くの受験生が①虚偽の外観，②真の権利者の帰責性，③第三者の信頼という規範を立てるかと思います。 その際に，③第三者の信頼要件について，「意思外形非対応型の場合に…